公示結束時間：2024 年 08 月 19 日
一、評標情況
標段(包)[001]粵港澳生態環境科學中心前期物業服務項目:
1、中標候選人基本情況
中標候選人第 1 名：廣州科信產業投資有限公司及京衛物業服務集團有限公司聯合  體，其他類型投標報價：詳見公告“其他”，質量：合格，服務期：合同簽訂之日起15個月；
中標候選人第 2 名：中工物業服務(廣東)有限公司，其他類型投標報價：詳見公告“其他”，質量：合格，服務期：合同簽訂之日起15個月；
中標候選人第 3 名：恩平市聚城物業服務有限公司，其他類型投標報價：詳見公告“其他”，質量：合格，服務期：合同簽訂之日起15個月；
2、中標候選人響應招標文件要求的資格能力條件
中標候選人(廣州科信產業投資有限公司及京衛物業服務集團有限公司聯合體)的資格能力條件：符合;
中標候選人(中工物業服務(廣東)有限公司)的資格能力條件：符合;
中標候選人(恩平市聚城物業服務有限公司)的資格能力條件：符合;
二、提出異議的渠道和方式
公示期間，如對公示內容有異議的,可在公示期間(上午 9:00-12:00,下午 14:00-17:00 內向招標人或招標代理機構提出，逾期不予受理)。
三、其他
1.第一中標候選人：廣州科信產業投資有限公司及京衛物業服務集團有限公司聯合體 投標報價為：
（1）1、2 號樓為人民幣 4,380,000.00 元；
（2）3 號樓空置房（出租率 X≤30%時）商鋪為人民幣 3.55 元/㎡/月，辦公區為人民幣 3.55 元/㎡/月，商鋪+辦公區合計為人民幣 7.10 元/㎡/月，
招標人每月支付物業服務費：人民幣 10.40 萬元
（3）3 號樓空置房（出租率 30＜x≤60%時）商鋪為人民幣 6.00 元/㎡/月，辦公區為人民幣 4.00 元/㎡/月，商鋪+辦公區合計為人民幣 10.00 元/㎡/月；
（4）3 號樓空置房（出租率 60＜x≤80%時）商鋪為人民幣 7.20 元/㎡/月，辦公區為人民幣 4.80 元/㎡/月，商鋪+辦公區合計為人民幣 12.00 元/㎡/月；
（5）3 號樓空置房（出租率 80＜x≤90%時）商鋪為人民幣 8.40 元/㎡/月，辦公區為人民幣 5.60 元/㎡/月，商鋪+辦公區合計為人民幣 14.00 元/㎡/月；
2.第二中標候選人：中工物業服務(廣東)有限公司
（1）1、2 號樓為人民幣 4,400,000.00 元；
（2）3 號樓空置房（出租率 X≤30%時）商鋪為人民幣 3.61 元/㎡/月，辦公區為人民幣 3.61 元/㎡/月，商鋪+辦公區合計為人民幣 7.22 元/㎡/月，
招標人每月支付物業服務費：人民幣 11.44 萬元
（3）3 號樓空置房（出租率 30＜x≤60%時）商鋪為人民幣 6.60 元/㎡/月，辦公區為人民幣 4.40 元/㎡/月，商鋪+辦公區合計為人民幣 11.00 元/㎡/月；
（4）3 號樓空置房（出租率 60＜x≤80%時）商鋪為人民幣 7.70 元/㎡/月，辦公區為人民幣 5.20 元/㎡/月，商鋪+辦公區合計為人民幣 12.90 元/㎡/月；
（5）3 號樓空置房（出租率 80＜x≤90%時）商鋪為人民幣 8.80 元/㎡/月，辦公區為人民幣 6.00 元/㎡/月，商鋪+辦公區合計為人民幣 14.80 元/㎡/月；
3.第三中標候選人：恩平市聚城物業服務有限公司
（1）1、2 號樓為人民幣 4,360,000.00 元；
（2）3 號樓空置房（出租率 X≤30%時）商鋪為人民幣 3.39 元/㎡/月，辦公區為人民幣 3.39 元/㎡/月，商鋪+辦公區合計為人民幣 6.78 元/㎡/月，
招標人每月支付物業服務費：人民幣 10 萬元
（3）3 號樓空置房（出租率 30＜x≤60%時）商鋪為人民幣 5.65 元/㎡/月，辦公區為人民幣 3.75 元/㎡/月，商鋪+辦公區合計為人民幣9.40 元/㎡/月；
（4）3 號樓空置房（出租率 60＜x≤80%時）商鋪為人民幣 6.75 元/㎡/月，辦公區為人民幣 4.65 元/㎡/月，商鋪+辦公區合計為人民幣 11.40 元/㎡/月；
（5）3 號樓空置房（出租率 80＜x≤90%時）商鋪為人民幣 8.00 元/㎡/月，辦公區為人民幣 5.45 元/㎡/月，商鋪+辦公區合計為人民幣 13.45 元/㎡/月；
四、監督部門
本招標項目的監督部門為//。
五、聯系方式
招 標 人：科環博睿(廣州)投資有限公司
招標代理機構：廣州群生招標代理有限公司
地    址： 廣東省廣州市越秀區東風東路 555 號粵海集團大廈 2204
聯 系 人： 馬工
電    話： 020-83812782
電子郵件： gzqunsheng@gzqunsheng.com


廣州群生招標代理有限公司
2024年8月16日