2025年海洲花園小區物業管理服務采購招標公告
2025-09-01
招標編號：202506051906015
廣州群生招標代理有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受招標人的委托，就以下招標項目進行國內公開招標，歡迎合格的投標人參加投標。有關事項公告如下：
一、項目簡要說明
1、項目編號：202506051906015
2、項目名稱：2025年海洲花園小區物業管理服務采購
3、項目類別：服務類
4、招標人：廣州市海洲花園業主委員會
5、項目內容、最高限價及服務期限：
1）項目內容：確定三家物業公司作為2025年合同周期的海洲花園小區物業管理服務候選供應商；
2）最高限價：人民幣2296079.00／年；單價最高限價：1.85元/㎡。
3）服務期限：為期三年。第二、三年合同分別根據上一年合同的履約綜合考核情況決定是否續簽，業委會組織的年滿意度調查達到70%或以上滿意率即可續簽，續簽原則上按照上一年合同條款進行簽約。
6、簡要要求或招標項目的性質：所投服務須符合國家及行業有關指標的要求（詳見文件第二章招標人需求）。
7、投標人必須對項目進行整體投標，不允許僅對其中部分內容進行投標。
二、合格投標人資格要求
參加本項目的投標人必須符合下列要求：
1.投標人提供在中華人民共和國境內注冊的法人營業執照（復印件）（如投標人為分公司的，須取得具有法人資格的總公司出3332 具給分公司的授權書，并提供總公司和分公司的營業執照或職業許可證復印件），已由總公司授權的，總公司取得的相關資質證書對分公司有效，法律法規或行業另有規定的除外。
2.投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）以下任何記錄名單之一：①失信被執行人；②重大稅收違法案件當事人名單（稅收違法黑名單或重大稅收違法失信主體）；③政府采購嚴重違法失信記錄名單。同時，不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以代理機構于投標截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。
3.注冊資金要求不低于5000萬元。
4.本項目不允許轉包。（提供聲明函，格式自定。）
5.本項目不接受聯合體投標。
三、登記及獲取招標文件的時間、地點、方式
1、登記及獲取招標文件時間：2025年09月02日至2025年09月08日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、登記招標文件時提供報名資料如下：
（1）登記單位的營業執照（副本）/事業單位法人證書復印件【若營業執照/事業單位法人證書無法顯示經營范圍的，則提供商事主體信息最新查詢結果（顯示經營范圍）的截屏打印件復印件】；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時提供】；
（4）獲取文件登記表（原件，版本從www.ec2tn.cn/常用文件一欄下載）。
說明：登記單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關的任何損失。招標代理機構將核對登記單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料的單位。
四、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2025年09月22日09：30～10：00（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2025年09月22日10：00（北京時間）
3、開標地點：廣州東風東路555號粵海集團大廈2201室
若已登記獲取招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應在開標前3日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
五、本項目的所有相關公告會在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)和廣州群生招標代理有限公司網站（www.ec2tn.cn）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
六、招標人、招標代理機構的名稱、地址和聯系方式
招標人名稱：廣州市海洲花園業主委員會
招標代理機構名稱：廣州群生招標代理有限公司
招標代理機構地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室
招標代理機構聯系人：馬工
招標代理機構聯系電話：020-83812782、83812935，18011735206
E-mail:gzqunsheng@gzqunsheng.com
網址：http://www.ec2tn.cn
一、項目簡要說明
1、項目編號：202506051906015
2、項目名稱：2025年海洲花園小區物業管理服務采購
3、項目類別：服務類
4、招標人：廣州市海洲花園業主委員會
5、項目內容、最高限價及服務期限：
1）項目內容：確定三家物業公司作為2025年合同周期的海洲花園小區物業管理服務候選供應商；
2）最高限價：人民幣2296079.00／年；單價最高限價：1.85元/㎡。
3）服務期限：為期三年。第二、三年合同分別根據上一年合同的履約綜合考核情況決定是否續簽，業委會組織的年滿意度調查達到70%或以上滿意率即可續簽，續簽原則上按照上一年合同條款進行簽約。
6、簡要要求或招標項目的性質：所投服務須符合國家及行業有關指標的要求（詳見文件第二章招標人需求）。
7、投標人必須對項目進行整體投標，不允許僅對其中部分內容進行投標。
二、合格投標人資格要求
參加本項目的投標人必須符合下列要求：
1.投標人提供在中華人民共和國境內注冊的法人營業執照（復印件）（如投標人為分公司的，須取得具有法人資格的總公司出3332 具給分公司的授權書，并提供總公司和分公司的營業執照或職業許可證復印件），已由總公司授權的，總公司取得的相關資質證書對分公司有效，法律法規或行業另有規定的除外。
2.投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）以下任何記錄名單之一：①失信被執行人；②重大稅收違法案件當事人名單（稅收違法黑名單或重大稅收違法失信主體）；③政府采購嚴重違法失信記錄名單。同時，不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以代理機構于投標截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。
3.注冊資金要求不低于5000萬元。
4.本項目不允許轉包。（提供聲明函，格式自定。）
5.本項目不接受聯合體投標。
三、登記及獲取招標文件的時間、地點、方式
1、登記及獲取招標文件時間：2025年09月02日至2025年09月08日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節假日除外）
2、報名及獲取招標文件地點：廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204）
3、報名費用及招標文件售價：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失都不承擔責任。
4、登記招標文件時提供報名資料如下：
（1）登記單位的營業執照（副本）/事業單位法人證書復印件【若營業執照/事業單位法人證書無法顯示經營范圍的，則提供商事主體信息最新查詢結果（顯示經營范圍）的截屏打印件復印件】；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書原件及投標人授權代表身份證復印件【非法定代表人報名時提供】；
（4）獲取文件登記表（原件，版本從www.ec2tn.cn/常用文件一欄下載）。
說明：登記單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關的任何損失。招標代理機構將核對登記單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料的單位。
四、投標、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2025年09月22日09：30～10：00（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2025年09月22日10：00（北京時間）
3、開標地點：廣州東風東路555號粵海集團大廈2201室
若已登記獲取招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應在開標前3日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知招標代理機構。
五、本項目的所有相關公告會在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)和廣州群生招標代理有限公司網站（www.ec2tn.cn）上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。
六、招標人、招標代理機構的名稱、地址和聯系方式
招標人名稱：廣州市海洲花園業主委員會
招標代理機構名稱：廣州群生招標代理有限公司
招標代理機構地址：廣州市東風東路555號粵海集團大廈2203-2204室
招標代理機構聯系人：馬工
招標代理機構聯系電話：020-83812782、83812935，18011735206
E-mail:gzqunsheng@gzqunsheng.com
網址：http://www.ec2tn.cn
廣州群生招標代理有限公司
2025年9月1日
2025年9月1日